Terreno à Venda | 743 m² | Frente à Rodoviária de Curitiba
Rua Afonso Camargo, 255 – Centro, Curitiba/PRÁrea Total: 743 m²Zoneamento: EE-4.1 – Eixo Estrutural Centro
Oportunidade única para investidores e construtores!
Este excelente terreno está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, em frente à Rodoviária, com acesso facilitado a todas as regiões da cidade, linhas de transporte público, e ampla visibilidade comercial.
Destaques da localização:Ao lado do Mercado Municipal de Curitiba, um dos pontos mais tradicionais e movimentados da cidade.
Próximo a shoppings, hospitais, universidades, hotéis e uma vasta gama de comércios e serviços.
Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de alto padrão.
A poucos minutos da Rodoferroviária, Jardim Botânico e do Centro Histórico.
Zoneamento EE-4.1 (Eixo Estrutural Centro) Permite usos habitacionais e não habitacionais, com potencial para incorporação de projetos residenciais, comerciais, mistos, ou empreendimentos voltados ao setor de serviços e hotelaria. Região com incentivos para desenvolvimento urbano verticalizado.
Ideal para:
Incorporadoras
Construtoras
Investidores interessados em renda com locação comercial
Desenvolvimento de projetos multifuncionaisAS - View Imóveis Referência AS8031Siga-nos no Instagram https://www.instagram.com/view.imoveis?igsh=MWxmbmhjdXIyM3NqZw==&utm_source=qr41 3015-3023
Espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais charmosos de Curitiba.
Esta residência oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade urbana. Com ambientes amplos, quintal e churrasqueira, é perfeita para famílias ou para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Detalhes do Imóvel
Terreno: 414 m² (12 x 34,5 metros)
Área construída: aproximadamente 280 m² (não averbada)
Dormitórios: 4 quartos espaçosos
Ambientes sociais: 2 salas amplas e bem iluminadas
Funcionalidades: cozinha, lavanderia coberta e espaço para escritório
Área de lazer: churrasqueira a carvão e jardim na frente
Garagem: vaga coberta para até 3 veículos
Destaques da Localização
Rua tranquila e residencial, com excelente vizinhança
Próximo ao Parque Jardim Botânico, um dos principais cartões-postais da cidade
Fácil acesso ao Mercado Municipal, escolas, hospitais e comércios em geral
Conexão facilitada com o Centro de Curitiba e saídas para o litoral
Linhas de ônibus disponíveis nas proximidades
Características Especiais
Rua silenciosa
Excelente incidência solar (manhã e tarde)
Vista livre
Espaço interno versátil e bem distribuído
Bairro valorizado e com ótima infraestrutura
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o seu novo lar.AS - View Imóveis Referência AS8032Siga-nos no Instagram https://www.instagram.com/view.imoveis?igsh=MWxmbmhjdXIyM3NqZw==&utm_source=qr41 3015-3023